Digitalisering Comhem

För den som kanske inte har sett eller hört om detta tidigare, så kommer Comhem att digitalisera hela deras TV-utbud. Det vill säga att det analoga nätet släcks.

Detta har de haft i planering under ett tag och borde redan ha varit på väg. Nu kommer nya uppgifter om att detta kommer att utföras senast den 8 september enligt deras nya planer.

Istället för att vi skall skriva om detta, så har deras utskick skannats in och en länk till det dokumentet här: Digitalisering Comhem

Har man frågor angående detta, så vänder man sig till Comhem, då det är de som står för utbud och information. De nås på telefon 90 222. Styrelsen har ingen mer information än detta utskick samt det som alla kan se på deras hemsida.

Med vänlig hälsning
Styrelsen
Sundsborgs anläggningsamfällighet
https://sundsborg.se

Viktig info om vårstädningen

Det är mycket som händer i vår omvärld just nu, vilket påverkar många av oss. Nya råd nästan dagligen om hur vi skall förhålla oss och hur vi ska agera för att minska smittspridningen i dessa Corona-dagar.

Det gör att vardagen har förändrats för alla på något vis. Saker man är van att göra går inte att göra på samma sätt, samt beteenden och ageranden i sociala sammanhang har förändrats. Det påverka naturligtvis alla som enskilda människor, men även oss som samfällighet.

Med detta sagt, så kanske man förstår att vår obligatoriska vårstädning som vi hade planerat för nu till våren 2020 INTE kommer att bli av. Detta då det finns riskgrupper bland oss husägare som inte skall ta några risker att vistas med en massa folk just nu.

Det råder oklarheter i huruvida man måste ha symptom för att ha viruset, eller om man smittar innan man själv blivit sjuk. Vi i styrelsen kan inte ta på oss det ansvaret att någon riskerar att blir smittad. Det har ju visat sig att olika människor reagerat olika på smittan så alla behöver ju inte ha symptom, som sagt.

Detta är definitivt inget vi tar lätt på, då det står i våra stadgar att det skall vara två städdagar om året. Men som omvärldsläget ser  ut just nu, så är det inte så mycket ett beslut som vi tagit, som det är att följa de direktiv som lämnas om hur man skall agera i samhället idag.

Vi kan helt enkelt få ihop att man samlar alla folk på gårdarna och sedan har genomgång, gemensam lunch och fika. Arbetet däremot kan man nog klara på distans, men risken är stor att helt plötsligt står man där i klunga och samtalar och går igenom saker.

Men vi kan ju inte låta våra gårdar förfalla på grund av detta. Vi lägger därför ett ännu större ansvar på alla och envar att man på eget initiativ tar tag i detta. I egen takt och efter egen planering. Sopar bort det eventuella grus som finns (har ju varit en mild vinter), rensar ogräs samt allt som brukar göras till våren. Alla får dra sitt strå till stacken, som man säger.

Vi kommer att ta in containrar, så det kommer att finnas möjlighet att kasta ogräs, klippta buskar med mera. Har inget aktuellt datum när dessa kommer på plats idag, utan det meddelas separat. Tänk på att containrarna enbart är för brännbart material. Alltså kastas ingen metall eller annat i dem.

Men sen finns ändå något som man gemensamt måste lösa och det är sommarvattnet. Någon på respektive gård eller huslänga måste ta tag i att sätta på sommarvattnet. Det kräver att man kommunicera med de övriga i den längan man sätter på vattnet för. Detta då man skall ha kranen till sommarvattnet öppen till avstängningen, så vattnet rinner tillbaka så inte rören fryser sönder.

Vi ber nu alla att se till att kranen är stängd till sommarvattnet, men snälla, kommunicera i huslängan (man kan hålla distans till detta), så det inte blir att en massa vatten står och spolar.

Vi hoppas på att alla har förståelse för att olika människor reagerar olika på viruset som sprids just nu och att vi inte vill ta något ansvar för att ytterligare förvärra situationen för oss som bor här. Samtidigt hoppas vi även att alla tar sitt ansvar och gör lite efter hand på våra gårdar. Vi får dom ju inte bättre än vad vi gör dom till, så snälla se inte detta som en chans att slippa städdagen.

Har man frågor på detta  vänder man sig till någon av oss i styrelsen (enklast sin gårdsrepresentant). Detta gör man lämpligtvis via e-post (adresser ligger i slutet av meddelandet). Har man inte det, eller kan man inte göra det, så kontaktar man personen fysiskt (går att hålla avstånd där med).

Med vänliga hälsningar
Styrelsen, Sundsborgs anläggningssamfällighet

 

E-postadresser:
Sörgården: pierre@sundsborg.se
Mellangården: mattias@sundsborg.se
Norrgården: jorgen@sundsborg.se
Samtliga: styrelsen@sundsborg.se

Beställt påsar för matavfall

Då påsarna till matavfall har tagit slut på de flesta gårdar, vilket nu har påtalats, så är nya beställda.

De kan ännu inte bekräfta när leverans sker, men hoppas att det kan bli på måndag den 30 mars vid ordinarie sophämtning.

Hinner de inte med då sker leverans troligt måndagen efter, men vi hoppas på en så snabb leverans som möjligt.

Om någon anser sig behöva innan det, så finns det att hämta på kommunens kontor. För mer information om det ringer man tel: 08-590 970 00 eller skickar e-post på adress: vasbydirekt@upplandsvasby.se

Med vänliga hälsningar
Styrelsen Sundsborgs anl.samfällighet

Viktig info om TV-utbudet!

Förhandlingar mellan de nya ägarna av bland annat TV4 och C More, Telia, och Com Hem har uppenbarligen strandat efter Telias uppköp av dessa från tidigareägaren Bonnier. Därför meddelar vi följande information.

Information om TV4-kanalerna och C More
Avtalet mellan Com Hem och TV4:s ägare Telia, som reglerar TV4-kanalerna och C More har upphört att gälla och därför har Com Hem ersatt dessa kanaler med annat utbud tillsvidare.

Com Hems högsta prioritet är givetvis fortsatt att nå en överenskommelse med Telia så snart som möjligt.

Det är Com Hem som sköter förhandlingarna med Telia och är därför inget som varken vi i styrelsen eller vi alla enskilda fastighetsägare i nuläget kan påverka. Vi inväntar en överenskommelse mellan Com Hem och Telia.

För dig som köpt individuella digital-tv-abonnemang kommer ni få mejl och sms angående ersättningskanaler eller annan kompensation.

Följ de senaste uppdateringarna om förhandlingen på www.comhem.se/aktuellt

Med vänliga hälsningar
Styrelsen

Viktig information om El-uppdatering garage

Som de allra flesta redan märkt, så är det uppdatering av el på gång i våra garage. Det gäller omdragning och förnyelse av alla el-detaljer i hela garagelängorna inklusive cykelrum och soprum, som är utdaterade sedan länge.

Detta har påbörjats på Sörgården och kommer att påbörjats på Mellangården under veckan. De garageplatser som behöver åtgärdas för att tillgängligheten inte är ok kommer att kontaktas av Mattias Sandberg under eftermiddagen/kvällen idag den 8 oktober för åtgärd.

Sedan återstår jobbet på Norrgården där alla som har förrådsplatser inne i garagen måste tömma dessa senast till den 20/10. Det är samma helg som städdagen!
 
Så allt som står i dessa förrådd samt eventuella dörrar som täcker dessa förråd måste monteras bort för att elfirman ska kunna byta elkabel samt komma åt dom gamla uttagen och montera nya uttag!
 
Detta är ett måste, då det kommer att kosta oss extra om de inte kan utföra sitt arbete på utsatt tid.
 
Har ni frågor om tillgänglighet så ta kontakt med era respektive gårdsrepresentanter om detta i så fall!
 
Mathias Sandberg, 57:an, Mellangården
e-post: mattias@sundsborg.se
 
Jörgen Björklund, 103:an, Norrgården
e-post: jorgen@sundsborg.se
 
 
Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Årsstämma 2019

Tid: Söndag den 20 oktober 2019 klockan 17:00
Plats: Scandic Hotell, Hotellvägen 1 Upplands Väsby (rondellen)

Motioner skall vara styrelsen tillhanda senast söndagen den 13 oktober. Antingen digitalt via e-post adress: styrelsen@sundsborg.se eller i pappersform överlämnat till respektive gårdsrepresentant/styrelseledamot.

Har man intresse att delta i styrelsens arbete kontaktar man valberedningen, som består av Anders Lundqvist på 67:an (mellangården), eller Stefan Andersson på 87:an (Norrgården).

Agendan för stämman är enligt följande:

  1. Stämmans öppnande
  2. Fråga om stämmans behöriga utlysande
  3. Val av ordförande för stämman
  4. Val av sekreterare för stämman
  5. Val av två (2) justeringsmän
  6. Registrering av eventuella fullmakter
  7. Styrelseberättelse för det gångna verksamhetsåret
  8. Revisionsberättelse samt fråga om ansvarsfrihet för styrelsen
  9. Behandling av inkommande ärenden och motioner
  10. Granskning av styrelsens förslag till arbeten som skall utföras eller påbörjas under följande år
  11. Arvode till nästa års styrelse
  12. Granskning av styrelsens förslag till utgifts- och inkomst-stat samt fastställande av debiteringslängd
  13. Val av ordförande för kommande verksamhetsår
  14. Val av styrelseledamöter för kommande verksamhetsår
  15. Val av suppleanter för kommande verksamhetsår
  16. Val av valberedning
  17. Val av revisorer
  18. Övriga ärenden (ej beslut)
  19. Stämmans avslutande

Varmt välkomna
Styrelsen Sundsborgs anl.samfällighet

Höststädning 19 oktober 2019

Då var det dags igen för vår årliga höststädning som i år går av stapeln lördag den 19 oktober.

Som vanligt samlas vi på respektive gård klockan 10 för en gemensam genomgång. Ungefär 12:00 tiden tar vi en gemensam korvgrillning, för att sedan fortsätta med städningen fram till ca 15:00 då vi avslutar med en fika och genomgång om vad som är gjort.

Om man har allergi och inte kan äta eller dricka det som normalt bjuds på vid lunch och fika, gör man enklast så att man själv köper det man kan äta/dricka till sig själv och lämnar kvittot till respektive gårdsrepresentant för att få det betalat.

Om man mot förmodan inte kan delta den dagen gör man sin del av städningen innan eller efter den 19 oktober. Detta skall meddelas respektive gårdsrepresentant enligt nedan, så man kan komma överens om vad som skall göras.

Gårdsrepresentanter respektive gård:
Sörgården             Pierre, 43:an       e-post: pierre@sundsborg.se
Mellangården      Mattias, 57:an   e-post: mattias@sundsborg.se
Norrgården          Jörgen, 103:an    e-post: jorgen@sundsborg.se

Väl mött den 19 oktober på städdagen

Med vänliga hälsningar
Styrelsen, Sundsborgs anl.samfällighet

Ladda elfordon i garagen

På förekommen anledning vill vi bara påtala att det absolut inte är tillåtet att ladda elfordon (elbil eller motsvarande) i våra garage.

Detta av flera anledningar. Dels är inte våra elledningar dimensionerade för detta så brandrisken är högst påtaglig, men även att detta är vår gemensamma el som samtliga medlemmar betalar.

Vi har ingen enskild mätare per plats i garagen som kan debiteras separat, eller någon möjlighet att ”ta extra betalt” från någon enskild medlem för eventuell laddning.

Det åligger inte samfälligheten att bistå med laddplatser till elbil eller liknande.

För allas trivsel och grannsämja ber vi samtliga att respektera detta. Ser man att något trotts denna tydliga information ändå laddar elfordon i våra garage påtalar man denna information till den ”skyldige”.

Med vänliga hälsningar
Styrelsen, Sundsborgs anl.samfällighet

Information gällandes utskick av erbjudande från Stadsnätsbolaget!

För de som har fått ett erbjudande från Stadsnätsbolaget i sin brevlåda och tycker att det verkar intressant bör beakta följande:

Precis som de skriver i sitt utskick så är detta inte förankrat med samfälligheten, utan bygger på att enskilda fastighetsägare skall ansluta sig. Det medför att de till största sannolikhet skulle bli tvungna att gräva på samfällighetens mark för att ansluta till fastigheterna, vilket inte kan göras utan vidare.

Om det skall grävas eller dras fiber bör det ske genom stämmobeslut om uppgradering, och då till samtliga fastigheter, då vi idag har gruppavtal som ingår i samfällighetsavgiften. Alternativt att befintligt uppgraderas, vilket är ett alternativ som kan förhandlas med det avtalet vi har idag med Comhem.

När det gäller avtal med dessa tjänster Stadsnätsbolaget erbjuder så är praxis i branschen är att man binder sig 24 månader när man ingår ett avtal, vilket även framgått att Stadsnätsbolaget har enligt deras allmäna vilkor.

Det har i sin tur medför att de som skrivit på inte fått något utfört under denna period samtidigt som det inte går att dra sig ur avtalet om Stadsnätsbolaget inte får tillåtelse att gräva på antingen kommunens, samfällighetens eller privat mark. Kostnader och eventuella avgifter som är bindande under tiden vet vi inget om, men blandade åsikter har uttryckts på internet gällandes detta.

Vi i styrelsen varken hindrar eller rekommenderar någon att antingen skriva på ett avtal eller låta bli, utan låter denna skrivelse få ligga till grund för hur styrelsen kommer att agera gällandes grävning på samfällighetens mark till enskilda fastighetsägare i kombination med att vi idag har gruppavtal som ingår i samfällighetsavgiften.

Styrelsen har heller inte kontrollerat vad det är för företag elller vilka tjänster de erbjuder, då de inte kontaktat styrelsen, utan har enbart enskilda fastighetsägare, men med en enkel sökning på internet finns blandade omdömen om deras tjänster, bland annat på Trustpilot. Vi lägger naturligtvis ingen värdering i de åsikter som lämnats där, utan ser till hur vi har det med avtal och samfällighetsavgifter idag.

Vi som sitter i styrelsen idag har precis som de flesta andra fastighetsägare ett intresse av att ha ett snabbt och stabilt bredband samt ett bra TV-utbud, vilket självfallet kommer att beaktas när gruppavtalet med Comhem löper ut. Där kommer fiber absolut att vara en del i resonemanget av vad som skall kopplas in i samfällighetens fastighetsgrunder, trots att Comhem idag har möjlighet till motsvarande hastigheter som fiber.

Det viktigaste för oss i styrelsen är att man ser till hela kostnaden över tid och inte rusar in i snabba avtal som på sikt kan bli kostsamt för samfälligheten=alla vi ägare.

Avklarad vårstädning 2019

Ett stort tack till alla deltagare för en riktigt bra städdag. Stora som små, gammal som ung. Uppslutningen var bra och städningen tyckte vi flöt på ordentligt. Resultatet vart i alla fall bra även om det bitvis kan ha varit tungt arbete 🙂

Nu behöver vi bara se till att löpande hålla efter på våra gårdar för allas trivsel. Ser vi någon som skräpar ner eller förstör, så säg till dem att plocka upp efter sig, eller sluta med vad de håller på med. Vi vill ju naturligtvis ha ordning på våra gårdar. Gemensamt blir vi starka, så backa upp varandra om det behövs.

Ha nu en fantastisk sommar, soligt eller regnigt!!!

Med vänliga hälsningar
Styrelsen, Sundsborgs anl.samfällighet